​El diputado Julio Héctor Estrada, presidente de la Comisión de Finanzas y Moneda, advirtió que la aprobación de la «tasa cero» para el IUSI residencial provocará un «desajuste importante» en los presupuestos locales. Aunque reconoció que la medida representa un alivio económico inmediato para la ciudadanía, señaló que afectará de forma desproporcionada a varias municipalidades.

​Estrada reveló que la Comisión de Finanzas buscaba un enfoque más cauto y gradual. La propuesta inicial planteaba reducir el impuesto del 9 al 3 por millar para amortiguar el impacto presupuestario, argumentando que las comunas necesitarán esos recursos para sostener sus operaciones.

​¿En qué consiste la medida aprobada por los legisladores?

​Lo aprobado por el pleno del Congreso reforma la cobranza del Impuesto Único Sobre Inmuebles (IUSI) para todo el sector habitacional y residencial, estableciendo la aplicación de una tasa cero.

​Además de la exención impositiva, la normativa incorpora un elemento clave: prohíbe a las municipalidades condicionar o cortar servicios básicos como agua potable o energía eléctrica al cobro o solvencia del IUSI.

​El reto tras la votación

​Estrada destacó como un avance sustancial el fin del condicionamiento de servicios públicos, ya que impedirá que las comunas utilicen el agua o la luz como medida de coerción cobratoria.

​Sin embargo, el congresista enfatizó que la tarea del Organismo Legislativo aún no termina. En los próximos meses deberán trabajar en alternativas técnicas para reestructurar las finanzas municipales sin dar marcha atrás al beneficio directo obtenido por los propietarios de viviendas.